Propriété spacieuse avec jardin arboré dans les hauteurs de Paudex, à proximité de Pully et Lutry. Ce quartier calme se trouve à seulement 2 minutes de la gare, 4 minutes des accès autoroutiers et 7 minutes du bord du lac. Cette magnifique villa spacieuse et lumineuse a été raffraichie en 2025 et offre : - Hall d'entrée spacieux - Cuisine aménagée avec accès sur le séjour et accès direct à la terrasse - Séjour avec cheminée et baies vitrées pour profiter d'une vue sur le jardin - Chambre parentale avec armoires/dressing & salle de bain/douche - 3 chambres avec armoires - 1 salle de douche - 1 salle de bains - Accès au galetas par une échelle escamotable - Grande pièce au sous-sol pouvant être aménagée selon vos envies, par exemple en salle de jeux ou home-cinéma - 1 salle de douche au sous-sol - 1 cave - 1 abri atomique - 1 local chaufferie Un garage double fermé compète ce bien. Loyer mensuel CHF 6'300.-- + charges individuelles Vivez dans un environnement privilégié, à la fois proche des commodités et entouré de verdure. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le locataire de cette magnifique villa.